RD v malebné jihočeské vesničce na třeboňsku

Dnes z nabídky vybírám domek k využití na bydlení, rekreaci a nebo i na přestavbu na menší penzion v obci Kolence, která se nachází mezi Lomnicí nad Lužnicí a obcí Novosedly nad Nežárkou, cca 10 km od Třeboně. Jedná se o nemovitost, obsahuje 5 místností a vzhledem k dispozičnímu řešení ve tvaru písmene L by bylo možné zde vybudovat 2 oddělené bytové části nebo 4-5 pokojů na sezónní ubytování.

Dům má uzavřený dvůr, stavby jsou na sebe napojené. Na obytnou část je napojena stodola a dále potom garáž s dílnou. Dvůr uzavírá zeď sousedního domu. Za stodolou je ještě zahrada, která je orientována směrem k rybníčku, za nímž jsou pole a lesy. Okolí vesničky potom nabízí mnoho možností turistiky, procházky po okolních lesích, kde každou chvíli narazíte na další rybník apod.

Dům je v celkově dobrém technickém stavu, svislé konstrukce i střecha jsou zachovalé a nevyžadují okamžité úpravy. Obytná část potom byla částečně opravena, ale zatím pouze koupelna, wc a chodba, zbytek domu je určen k rekonstrukci interiéru. Místnosti jsou přiměřeně velké, rohová místnost je větší a je zde i komín.

Cena nemovitosti je 1 300 000,-Kč. Pro úpravu alespoň částečnou, tak aby byl dům obyvatelný je potřeba počítat s částkou minimálně cca 400 000,-Kč (pro přípravu 2 - 3+1). Nemovitost je napojena na elektřinu, obecní vodu i kanalizaci a má i vlastní zdroj vody (studna na dvoře). Financování zajišťujeme. Chcete-li si domluvit prohlídku domu, kontaktujte mne ZDE.